Com três níveis de subsolo, novo empreendimento corporativo da MACAM adota solução diferenciada de contenção com perfis metálicos e tirantes, reforçando a o compromisso da construtora com tecnologia, segurança e excelência construtiva.
Antes de transformar a paisagem de Natal, o Bio Petrópolis Corporate Boutique já chama atenção pelo que está acontecendo onde quase ninguém vê.
No subsolo do novo empreendimento da MACAM, uma operação de engenharia de alta complexidade está sendo executada para viabilizar seus três pavimentos subterrâneos. Para vencer esse desafio, a construtora adotou uma solução diferenciada no mercado local: um sistema de contenção que combina perfis metálicos e tirantes e permite que a escavação avance de maneira gradual, planejada e rigorosamente controlada.
A escolha traduz uma característica que acompanha a trajetória da MACAM: buscar soluções construtivas compatíveis com a complexidade e o padrão de cada empreendimento, inclusive nas estruturas que permanecerão invisíveis depois que a obra estiver pronta.
Localizado em Petrópolis, em uma região urbana consolidada de Natal, o Bio exige cuidados adicionais durante sua construção. Executar três níveis de subsolo em uma área cercada por edificações e com intensa dinâmica urbana demanda cuidados ao escavar o terreno, para garantir sua estabilidade durante todo o processo e manter um controle rigoroso sobre cada etapa da operação.
Tecnologia para um desafio de engenharia
De forma simplificada, os perfis metálicos funcionam como elementos estruturais da contenção, enquanto os tirantes ajudam a estabilizar o conjunto, transferindo esforços para camadas mais profundas e resistentes do terreno.
O processo acontece gradualmente. A cada novo nível de escavação, a estrutura correspondente é executada e estabilizada antes que a obra possa avançar novamente. Somente depois da conclusão e liberação de uma etapa começa a seguinte.
É um trabalho que exige planejamento, precisão e perfeita integração entre diferentes equipes.
Essa sequência controlada proporciona maior previsibilidade durante a execução e permite que a engenharia acompanhe de perto o comportamento da estrutura enquanto a escavação avança.
No caso do Bio Petrópolis, essa engenharia ganha ainda mais importância pela dimensão do empreendimento e por sua inserção no tecido urbano da cidade.
Excelência também no que não aparece
Quando estiver pronto, quem passar pelo Bio Petrópolis provavelmente perceberá primeiro sua arquitetura, o paisagismo, a integração com o entorno e os elementos de biofilia que fazem parte do conceito do empreendimento.
Mas boa parte da qualidade de um edifício começa muito antes daquilo que pode ser visto.
Fundações, contenções e estruturas subterrâneas dificilmente aparecem nas imagens de um empreendimento pronto. Ainda assim, concentram algumas das decisões de engenharia mais importantes de toda a obra.
É nesse ponto que a solução adotada no Bio também revela a maneira como a MACAM entende o alto padrão: como algo que precisa estar presente desde as primeiras etapas da construção, e não apenas nos acabamentos ou nos elementos visíveis do projeto.
